Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison 69 m² à Saint-Vallier-De-Thiey
— Saint-Vallier-De-Thiey 06460 —
Nos partenaires locaux
Votre maître d'oeuvre
Confiez-nous vos travaux de gros et de second œuvre dans les Alpes-Maritimes - Siret 910400761 RCS Antibes
06 59 59 60 66 ou cliquez-ici
Votre rénovation énergétique
Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :
cliquez-ici
Un cadre de vie authentique et serein
Située au calme, dans une petite traverse du centre du village, cette maison pleine de charme bénéficie dun emplacement privilégié. Ce bien est particulièrement adapté pour un premier achat, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif (forte demande sur le secteur).
Les atouts majeurs : "Le mode de vie tout à pied"
L'emplacement stratégique permet de profiter d'un quotidien pratique et durable :
- Commerces : Boulangerie, épicerie et services accessibles en quelques minutes à pied.
- Éducation : Écoles du village à proximité immédiate.
- Mobilité : Accès facile et rapide aux axes routiers vers Grasse et les pôles d'activités environnants.
Agencement intérieur sur 3 niveaux
La maison propose une distribution fonctionnelle qui sépare parfaitement les espaces de vie :
- Rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée denviron 15 m², conviviale, spacieuse et fonctionnelle.
- 1er étage : Un vaste salon de 30 m² environ. Cette pièce de vie lumineuse offre un volume rare pour une maison de village, idéal pour la détente ou le télétravail.
- Dernier étage : L'espace nuit comprenant deux chambres, dont une avec une mezzanine de 7 m² (parfaite pour un couchage d'appoint ou un bureau), ainsi quune salle deau avec WC.
Caractéristiques techniques et performance
- Performance Énergétique : DPE Classe D.
- Chauffage : Individuel au bois via un poêle (économique et écologique).
- Eau chaude : Ballon électrique individuel.
- Fiscalité : Taxe foncière attractive de 580€ Ce bien vous est présenté par Julien Tosi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Située au calme, dans une petite traverse du centre du village, cette maison pleine de charme bénéficie dun emplacement privilégié. Ce bien est particulièrement adapté pour un premier achat, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif (forte demande sur le secteur).
Les atouts majeurs : "Le mode de vie tout à pied"
L'emplacement stratégique permet de profiter d'un quotidien pratique et durable :
- Commerces : Boulangerie, épicerie et services accessibles en quelques minutes à pied.
- Éducation : Écoles du village à proximité immédiate.
- Mobilité : Accès facile et rapide aux axes routiers vers Grasse et les pôles d'activités environnants.
Agencement intérieur sur 3 niveaux
La maison propose une distribution fonctionnelle qui sépare parfaitement les espaces de vie :
- Rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée denviron 15 m², conviviale, spacieuse et fonctionnelle.
- 1er étage : Un vaste salon de 30 m² environ. Cette pièce de vie lumineuse offre un volume rare pour une maison de village, idéal pour la détente ou le télétravail.
- Dernier étage : L'espace nuit comprenant deux chambres, dont une avec une mezzanine de 7 m² (parfaite pour un couchage d'appoint ou un bureau), ainsi quune salle deau avec WC.
Caractéristiques techniques et performance
- Performance Énergétique : DPE Classe D.
- Chauffage : Individuel au bois via un poêle (économique et écologique).
- Eau chaude : Ballon électrique individuel.
- Fiscalité : Taxe foncière attractive de 580€ Ce bien vous est présenté par Julien Tosi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 69 m² à Saint-Vallier-De-Thiey
242 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)