Name: Appartement 150 m² à Aix-En-Provence
SKU: 114341DHI3505
Price: 790000 EUR
Availability: InStock

790 000 €

150 m²

5 pièces

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Ce bien vous est présenté par Jean-claude Valenza , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Jean-claude VALENZA, groupe CABANON, vous invite à venir savourer la vie au coeur de cette nouvelle résidence à taille humaine (26 logements) aux prestations haut de gamme, livrée en 2024. Implantée dans un secteur intimiste et préservé à l'Ouest d'Aix-en-Provence (Route d'Éguilles, quartier St Mitre) . L'opportunité de vie se trouve au 2ème et dernier étage avec ascenseur . Elle consiste en un vaste type 5 traversant (Près de 150 m2 habitables), composé d'une entrée spacieuse, d'un espace de vie exceptionnel (72 m2) avec cuisine US équipée (de chez l'Atelier de St PAUL avec électroménager MIELE & LIEBHERR: Valeur sur facture= + de 50.000€), l'ensemble ouvert par de larges baies vitrées sur une terrasse de 62 m2 plein sud et sans vis à vis, de quatre grandes chambres avec dressing, de deux salles d'eau et de 2 W-C séparés.
Evidemment... l'ensemble du logement est climatisé, et se trouve au calme absolu.
Vous bénéficierez d'un grand garage en sous-sol (15m2) avec porte motorisée et borne de recharge pour véhicule électrique et d'un stationnement à l'extérieur. Possibilité d'acquérir un second garage en sus du prix.

Les charges mensuelles de 133€ comprennent outre l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage !!!
La taxe foncière= 2700 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 114341DHI3505
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1596 €.
Honoraires d'agence de 6.3% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/01/2024

Coûts annuels estimés : 517 € - 699 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse aix-en-provence appartements avec ascenseur aix-en-provence appartements au dernier étage aix-en-provence appartements avec garage aix-en-provence achat appartement aix-en-provence

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr