Name: Maison 103 m² à Mauves-Sur-Loire
SKU: 6638
Price: 349500 EUR
Availability: InStock

349 500 €

103 m² / 480 m²

5 pièces

L'Etude Immobilière

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Découvrez cette maison de 2006, bien entrenue, située dans un environnement calme.
Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un salon-séjour exposé Sud-Ouest avec poêle à bois ouvert sur une véranda lumineuse donnant sur le jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec arrière-cuisine, ainsi que d'un WC indépendant et d'un garage attenant.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Il n'ya pas de travaux à prévoir : vous n'avez qu'à poser vos valises !
Un carport avec un grenier et plusieurs stationnements complètent ce bien.
Si vous souhaitez la visiter contactez-nous au [Coordonnées masquées]. Réf 1754C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Honoraires : 2.49 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 341 000 ¤. (gedeon_48805_32935673)

Référence: 6638
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.
Honoraires d'agence de 2.49% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/06/2025

Coûts annuels estimés : 990 € - 1 390 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Photo 1

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr