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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 179m² à la colle-sur-loup
— La Colle-Sur-Loup 06480 —
Nos partenaires locaux
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ERA Immobilier vous présente
Superbe villa 6 pièces 179 m², située dans un quartier résidentiel recherché, au calme absolu, à proximité des villages de Villeneuve-Loubet et La Colle-sur-Loup.
Elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte équipée. L'espace nuit comprend trois belles chambres dont, une suite parentale avec douche, baignoire et WC, une chambre en mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profitez d'une grande terrasse, d'un jardin avec piscine chauffée et cuisine d'été avec une vue dégagée sur les montagnes.
Côté stationnement, la propriété dispose de deux places couvertes ainsi que de plusieurs emplacements supplémentaires.
Un studio indépendant avec entrée privative, idéal pour accueillir ou pour un projet locatif.
Les atouts :
Calme absolu, environnement résidentiel recherché, vue dégagée, studio indépendant, climatisations dans toutes les pièces, cheminée et panneaux solaires
Potentiel : possibilité d'agrandissement d'environ 50 m²
Pour tous renseignements contactez nous
Remi RAGONNEAU
Tél : [Coordonnées masquées]
Mail : [Coordonnées masquées]
www.eracdimmobilier.com
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Superbe villa 6 pièces 179 m², située dans un quartier résidentiel recherché, au calme absolu, à proximité des villages de Villeneuve-Loubet et La Colle-sur-Loup.
Elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte équipée. L'espace nuit comprend trois belles chambres dont, une suite parentale avec douche, baignoire et WC, une chambre en mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profitez d'une grande terrasse, d'un jardin avec piscine chauffée et cuisine d'été avec une vue dégagée sur les montagnes.
Côté stationnement, la propriété dispose de deux places couvertes ainsi que de plusieurs emplacements supplémentaires.
Un studio indépendant avec entrée privative, idéal pour accueillir ou pour un projet locatif.
Les atouts :
Calme absolu, environnement résidentiel recherché, vue dégagée, studio indépendant, climatisations dans toutes les pièces, cheminée et panneaux solaires
Potentiel : possibilité d'agrandissement d'environ 50 m²
Pour tous renseignements contactez nous
Remi RAGONNEAU
Tél : [Coordonnées masquées]
Mail : [Coordonnées masquées]
www.eracdimmobilier.com
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 1824
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 179m² à la colle-sur-loup
1 378 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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