À 1 KM DE LA PLAGE ! Maison avec piscine, grand terrain et dépendances
Vous cherchez un bien avec de l’espace, du calme et un vrai potentiel ? Cette maison coche toutes les cases.
En fond d’impasse, dans un environnement ultra recherché entre forêt et océan, découvrez cette maison de 142 m² offrant un cadre de vie rare à Fromentine.
Un bien qui se démarque immédiatement :
Pièce de vie de 51 m² avec cheminée
4 chambres dont une avec accès indépendant (parfait télétravail ou activité)
Cuisine aménagée fonctionnelle
Chauffage géothermique → économies + confort toute l’année
Un extérieur qui fait toute la différence :
Terrain de 1 736 m² → rare sur le secteur
Piscine chauffée au sel
Espace barbecue pour recevoir
2 box à chevaux
Garage 72 m² + carport
Idéal pour :
Famille en quête de tranquillité
Artisan ou besoin de stockage
Projet avec animaux ou activité annexe
Résidence principale ou secondaire proche mer
Biens comme celui-ci sont très recherchés et partent rapidement.
Ne laissez pas passer cette opportunité. Une visite suffit pour se projeter.
Contactez dès maintenant Margarita Pontes pour organiser une visite.
Vous cherchez un bien avec de l’espace, du calme et un vrai potentiel ? Cette maison coche toutes les cases.
En fond d’impasse, dans un environnement ultra recherché entre forêt et océan, découvrez cette maison de 142 m² offrant un cadre de vie rare à Fromentine.
Un bien qui se démarque immédiatement :
Pièce de vie de 51 m² avec cheminée
4 chambres dont une avec accès indépendant (parfait télétravail ou activité)
Cuisine aménagée fonctionnelle
Chauffage géothermique → économies + confort toute l’année
Un extérieur qui fait toute la différence :
Terrain de 1 736 m² → rare sur le secteur
Piscine chauffée au sel
Espace barbecue pour recevoir
2 box à chevaux
Garage 72 m² + carport
Idéal pour :
Famille en quête de tranquillité
Artisan ou besoin de stockage
Projet avec animaux ou activité annexe
Résidence principale ou secondaire proche mer
Biens comme celui-ci sont très recherchés et partent rapidement.
Ne laissez pas passer cette opportunité. Une visite suffit pour se projeter.
Contactez dès maintenant Margarita Pontes pour organiser une visite.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Bien rare à Notre Dame de Monts – Maison avec piscine, grand terrain et dépendances !
414 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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