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Cadillac Déménagement

à Senouillac

Cozynergy

à Toulouse

Carmaux maison T3 plus Appartement T2 loué

— Carmaux 81400 —

135 000 €

92 m²

5 pièces

NESTENN Albi

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Centre Ville de CARMAUX, à proximité de la place GAMBETTA. Maison de ville en parfait état avec une partie aménagée en appartement et actuellement louée 365 euros/mois. Les deux logements ont une entrée indépendante et peuvent être aussi communicants selon les besoins. Entrée du premier logement en RDC donnant sur un sas permettant via un escalier d'accéder à un salon, deux chambres, un wc puis une cuisine et une salle d'eau. La cuisine ouvrant côté sud sur une terrasse. En RDC une buanderie et un espace de stockage. La partie appartement de plain pied est d'environ 34 m2 habitables et est composée d'un salon cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un dressing. Menuiseries double vitrage, volets roulants motorisés, chauffage électrique et climatisation réversible en plus pour le grand logement. Raccordement au tout à l'égout conforme. Aucun travaux à prévoir.

Référence: 255
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr