Name: Appartement Cabourg 3 pièce(s) 51 m2
SKU: 7568
Price: 269900 EUR
Availability: InStock

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269 900 €

50 m²

3 pièces

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Votre agence Laforêt Cabourg vous propose à la vente ce charmant appartement trois pièces niché au sein d'une élégante résidence normande pleine de caractère, idéalement situé dans le quartier prisé de l'Éventail, à seulement 100 mètres de l'Avenue de la Mer et 300 mètres de la célèbre promenade Marcel Proust. Situé au deuxième étage et d'une superficie d'environ 51 m², il se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous disposerez également, sur le palier, d'une pièce privative faisant office de buanderie, pratique et fonctionnelle. Un bien idéal pour un pied-à-terre à la mer ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, nous vous invitons à contacter directement dans votre agence Laforêt Cabourg. (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots - dont 39 lots habitation. Charges annuelles : 1067 euros.

Référence: 7568
Bien en copropriété. Nombre de lots : 44. Charges de copropriété : 1067 €.
Honoraires d'agence de 3.13% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 000 € - 1 400 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr