Maison, Saint Laurent En Royans, 4 pièces, 92 m²

SOUS OFFRE D'ACHAT EN EXCLUSIVITE, VIAGIMMO Valence vous propose un viager occupé au profit d'un Homme de 72 ans et d'une Femme de 73 ans. < < Investissement financièrement et fiscalement très intéressant, idéal pour un investisseur recherchant plus de tranquillité qu'un investissement locatif. Vous ne pouvez pas habiter ni louer le bien avant la libération ou le décès des vendeurs. >> A Saint-Laurent-en-Royans, Maison d'environ 92 m², construite sur une parcelle de 800 m². Le bien est en excellent état et dispose de belles prestations (pompe à chaleur, pergola bio climatique, piscine etc.). Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage complète le bien. BOUQUET : 51 600 EUROS - Honoraires agence : charge vendeur RENTE VIAGÈRE : 431 EUROS /mois révisable selon l'indice INSEE VALEUR LIBRE DU BIEN : 270 000 EUROS Frais de notaire réduits : 12 000 EUROS (au lieu de 20 900 EUROS en vente traditionnelle). Taxe foncière : 889 euros REF 28VO140 DPE : en cours de réalisation CONTACT : Agence VIAGIMMO VALENCE Agence spécialisée en Viager, vente en Nue-propriété et Vente à Terme 23 Rue des Alpes - 26 000 VALENCE