Appartement - 127 m2 - 3 chambres - Place Fernand Marquigny SOISSONS

L'agence Terre de Biens a le plaisir de vous présenter, en plein centre de Soissons, Place Fernand Marquigny, ce bel appartement de 127m2 situé au 2ème étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue. Idéalement situé, au pied du marché et des commerces, ce bien rare offre de beaux volumes et un confort de vie appréciable avec une exposition plein SUD.
Disposition et agencement :
Belle entrée sur un grand séjour lumineux ouvert sur la cuisine aménagée et équipée totalisant un espace de vie d'environ 60 m2, une buanderie/arriére cuisine, un dégagement avec placards menant à une chambre parentale avec grand dressing (18 m2), une salle de douche, WC indépendant et deux chambres complètent cet appartement . Possibilité de stationner un 2 roues dans la cour sécurisée de la copropriété.
Caractéristiques techniques
Chauffage et eau chaude individuels au gaz de ville. Copropriété de 8 lots principaux, sans procédure en cours. Charges de copropriété : 1 200 €/an, Taxe foncière : 2 250 € /an.
Performance énergétique :
DPE : D/D réalisé le 26/03/2025
Consommation énergétique : 164 kWh/m2/an,
Estimation des dépenses annuelles : 1 880 € et 2 570 € (indexation sur les années 2021, 2022 et 2023).

Prix de vente : 245 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par Madame Camille NACHTEGAELE, Agent commercial, immatriculée au RSAC de Soissons sous le no 903 462 034 pour le compte de l'Agence TERRE DE BIENS.
Retrouvez l'ensemble de nos biens proposés à la vente sur notre site internet : terredebiens.fr