Appartement 53 m² à Valenciennes

Votre agence AKYLES-IMMO vous propose cet appartement de type 3 situé au rez de chaussée d'une résidence calme et verdoyante.Il se situe à coté des bretelles d'accès d'autoroute A2 et A23, proche du centre hospitalier

Appartement lumineux avec accès facile – Idéal seniors / résidence principale
offrant : Salon/ Séjour spacieux et lumineux qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillé orienté plein sud, cuisine ouverte aménagée et équipée, Couloir de distribution avec rangements, deux chambres avec placards dressing, salle de bains, wc,
terrasse plein sud.
parking en sous sol avec ascenseur.

Le plus
- Excellent DPE C et B
- Orienté plein sud.
- une résidence sécurisée
-faible consommation énergétique
-aucun travaux prévus dans la copropriété
-Ascenseur parking
-Résidence calme avec voisins discrets
-Proximité immédiate des commerces, pharmacie, médecin, transports en commun
-faible charges annuelles, sans procédure en cours. Idéal 1er achat ou investissement locatif
-Actuellement libre d'occupation

N'hésitez pas à me contacter par téléphone : [Coordonnées masquées]

Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter MARIE-SYLVIE COCHET au [Coordonnées masquées] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire- AKYLES-IMMO.
Les honoraires sont à la charge du ACQUEREUR.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 109 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 714.00 et 967.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AKYLES-IMMO : Marie-Sylvie COCHET
Agent commercial (Entreprise individuelle)