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Charmante maison familiale à vendre proche Nogent Sur Seine - 5 pièces, grand terrain
— Nogent-Sur-Seine 10400 —
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Découvrez cette magnifique maison des années 70, construite en pierre de taille, située dans un cadre calme et verdoyant. Avec ses 191,22 m² habitables, cette maison vous offre 5 pièces dont 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Profitez d'un grand terrain de 8342 m² sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature. Le bien comprend également une véranda lumineuse, deux terrasses, un garage fermé pour deux voitures, une cave, et un portail électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent confort et sécurité. Située à seulement 5 minutes des écoles et 15 minutes de la gare, cette maison est parfaite pour une vie de famille paisible. La fibre optique est installée pour un accès internet rapide. Ce bien rare sur le marché est proposé au prix de 360 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez l'agence Guy Hoquet PROVINS dès aujourd'hui !
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charmante maison familiale à vendre proche Nogent Sur Seine - 5 pièces, grand terrain
360 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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