Appartement 88 m² à Tassin-La-Demi-Lune

Avenue de Lauterbourg, au sein de la résidence 'Les Portes de l'Ouest', découvrez ce spacieux T4 de 89 m², idéal pour une vie de famille.
Dans une copropriété calme et verdoyante, agrémentée d'un parc arboré et de courts de tennis, cet appartement offre un cadre de vie agréable et recherché.
Situé au premier étage avec ascenseur, il propose dès l'entrée des rangements, puis s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, développant une surface d'environ 32 m².
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une avec accès direct au balcon, les chambres ont des surfaces de 12,45m² 13,55m² et 9,91m², d'une salle de bain et de toilettes indépendantes.
Après quelques travaux de rafraîchissement, ce bien révèlera un véritable cocon familial, niché au coeur de la verdure tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités tassilunoises.
Les charges de copropriété de 250€/mois incluent l'eau, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes et du parc.
Pour votre confort, vous bénéficierez d'une place de stationnement, d'un box fermé et d'une cave.
Les atouts de cet appartement résident dans son emplacement, sa luminosité, ses beaux volumes, son environnement verdoyant et ses stationnements.
A découvrir sans tarder !

Dans une copropriété de 68 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VALVERT GESTION : Emma Parreira
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 830033601