Coup de coeur assuré pour cette maison récente de 2023, de plain-pied, alliant confort moderne et performance énergétique (DPE A). Baignée de lumière et parfaitement exposée, elle offre un cadre de vie sans vis-à-vis. Vous serez séduits par sa superbe pièce de vie traversante de 48 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse et économique. Construite en brique, cette maison basse consommation vous garantit un excellent confort thermique été comme hiver. Côté nuit, 4 chambres confortables ainsi qu'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne complètent l'ensemble. Un grand garage de 40 m² avec porte sectionnelle automatique vient parfaire les prestations. Implantée sur une belle parcelle de plus de 760 m², elle vous permettra de profiter pleinement du calme de la campagne. Une maison clé en main, idéale pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent confort et économies d'énergie. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! 271 700 euros honoraires inclus Hors honoraires : 260 000 euros Honoraires : 4,50% TTC charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison type 5 - le gué alléré
271 700 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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