A seulement 10 minutes de Quimper et des plages de l'Ile-Tudy, cette charmante maison en pierres des années 30 offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 133 m² habitables et son parc paysager de 2750 m², cette propriété est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par une entrée chaleureuse qui mène à une belle pièce à vivre avec séjour et cuisine équipée. Un salon cosy avec poêle à bois invite à la détente, tandis qu'une buanderie, des toilettes avec lave-mains, et une extension moderne avec verrière, donnant sur le jardin au sud, complètent ce niveau. Le premier étage comprend un grand dégagement desservant deux chambres spacieuses et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage abrite une grande chambre avec coin bureau et dressing, offrant un espace privé idéal pour le repos ou le travail. La maison a bénéficié d'une rénovation de qualité et d'une décoration soignée, alliant charme d'époque et confort moderne. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une maison pleine de caractère, à proximité de Quimper et des magnifiques plages de l'Ile-Tudy. Pour tout complément d'information veuillez contacter l'agence CLG de Sainte Marine au [Coordonnées masquées]. Yann Le Pemp (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 431660174 - QUIMPER.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Plomelin 133 m²
399 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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