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Cozynergy

Arnaud Diagnostic Immobilier

à Paris-12e

1 599 000 €

140 m²

6 pièces

OSCAR Fontenay Sous Bois

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Oscar, votre expert de l'immobilier à Vincennes, vous propose, à deux pas du métro ligne 1 et en plein coeur du CARRE MAGIQUE, ce magnifique appartement FAMILIAL étage au sein d'une belle copropriété avec ascenseur. Au grand calme et sans-vis-à-vis, ce bel appartement vous offre une entrée majestueuse, un triple séjour/ salle à manger donnant sur la terrasse PLEIN SUD face bois, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, salle de bains, salle d'eau, wc séparés, dressing, balcons et nombreux rangements. Appartement en EXCELLENT ETAT, refait à neuf par architecte disposant d'un bon plan, matériaux de qualité, sain. CAVE ET DOUBLE BOX. A deux pas des écoles privées et publiques, du chateau, des commerces et des transports. Rare sur le secteur. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 7800 euros. Jibril SADELI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 7800 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 09/05/2025

Coûts annuels estimés : 2 800 € - 3 800 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Vincennes 6 pièce(s) 140 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement Vincennes 6 pièce(s) 140 m2

1 599 000 €