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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 213 m² à Bain-De-Bretagne
— Bain-De-Bretagne 35470 —
Nos partenaires locaux
MAISON A VENDRE A BAIN DE BRETAGNE EN EXCLUSIVITE CHEZ LEMOINE BEUNET IMMOBILIER !
Située dans un hameau à 5 minutes du centre-ville de BAIN DE BRETAGNE, dans un environnement tranquille, cette longère mitoyenne offre plus de 200 m2 habitables et plusieurs dépendances.
Au bout d'un chemin privé, vous accéderez au terrain clos de presque 2500m2 à l'entrée duquel se trouve une dépendance en pierres à rénover de 20m2.
La longère, entièrement rénovée dispose de volumes généreux.
Vous trouverez au rez-de-chaussée un salon-séjour-cuisine de 40m2, un deuxième salon-bureau de 30 m2, une chambre et sa salle d'eau privative, tout cela exposé plein sud.
Sur l'arrière, une seconde salle de bains (à rafraichir), WC, buanderie, salle de sport et cave, avec de nombreux rangements !
A l'étage, le grand palier dessert 3 chambres spacieuses et ensoleillées, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Un grand garage et un abri voiture (60m2 chacun) complètent l'ensemble.
Un grenier est encore disponible pour ceux qui voudraient exploiter un volume supplémentaire.
Cette maison sera idéale pour une famille en quête d'espace et de calme, un artisan, ou entrepreneur indépendant.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour en organiser la visite !
Lemoine Beunet, agence immobilière indépendante de qualité à Bain de Bretagne depuis 2014.
Descriptifs complets de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobilier à Bain de Bretagne et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.
Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2790.00 et 3830.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lemoine Beunet immobilier, votre agence immobilière à Bain de Bretagne !
Descriptif complet de nos biens immobilier à Bain de Bretagne et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.
Située dans un hameau à 5 minutes du centre-ville de BAIN DE BRETAGNE, dans un environnement tranquille, cette longère mitoyenne offre plus de 200 m2 habitables et plusieurs dépendances.
Au bout d'un chemin privé, vous accéderez au terrain clos de presque 2500m2 à l'entrée duquel se trouve une dépendance en pierres à rénover de 20m2.
La longère, entièrement rénovée dispose de volumes généreux.
Vous trouverez au rez-de-chaussée un salon-séjour-cuisine de 40m2, un deuxième salon-bureau de 30 m2, une chambre et sa salle d'eau privative, tout cela exposé plein sud.
Sur l'arrière, une seconde salle de bains (à rafraichir), WC, buanderie, salle de sport et cave, avec de nombreux rangements !
A l'étage, le grand palier dessert 3 chambres spacieuses et ensoleillées, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Un grand garage et un abri voiture (60m2 chacun) complètent l'ensemble.
Un grenier est encore disponible pour ceux qui voudraient exploiter un volume supplémentaire.
Cette maison sera idéale pour une famille en quête d'espace et de calme, un artisan, ou entrepreneur indépendant.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour en organiser la visite !
Lemoine Beunet, agence immobilière indépendante de qualité à Bain de Bretagne depuis 2014.
Descriptifs complets de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobilier à Bain de Bretagne et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.
Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2790.00 et 3830.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lemoine Beunet immobilier, votre agence immobilière à Bain de Bretagne !
Descriptif complet de nos biens immobilier à Bain de Bretagne et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.
Référence: CL2603-1496-CLACK
Honoraires d'agence de 4.9% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 213 m² à Bain-De-Bretagne
314 700 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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