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Demeure de charme avec studio indépendant Épernay secteur Piscine
— Epernay 51200 —
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Située dans le secteur très prisé du quartier de la Piscine à Épernay, cette maison de caractère allie à la perfection le charme de l'ancien et des volumes généreux. Cette demeure polyvalente propose, dès le rez-de-chaussée, un studio indépendant idéal pour le télétravail ou un projet locatif. Le premier étage dévoile des pièces de vie chaleureuses, comprenant une cuisine équipée et un vaste séjour baigné de lumière d'une chambre et d'une salle d'eau, tandis que l' étage supérieur accueille un espace nuit confortable de trois chambres, dont une avec dressing privé et une salle de bains avec wc. Alliant confort moderne et cachet, la maison dispose d'un chauffage gaz avec radiateurs en fonte rénovés, d'un plancher chauffant dans les pièces d'eau, d'une salle de sport dédiée, ainsi que d'un garage et d'une cour privative. Cette maison de ville rare sur le marché bénéficie d'une localisation idéale, à deux pas des écoles et des commodités du centre d'Épernay.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Demeure de charme avec studio indépendant Épernay secteur Piscine
390 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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