Maison de caractère en meulière de 133m² à soisy-sur-seine

Dans votre agence Guy Hoquet de Soisy-sur-Seine, venez découvrir cette superbe maison individuelle de charme en meulière sur sous-sol total de 133 m² , sur un terrain de 532 m², dans un secteur calme et recherché au coeur de SOISY-SUR-SEINE (91450). Cette maison familiale est composée comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cheminée et une salle à manger. Au même niveau, un dégagement dessert une cuisine dînatoire indépendante aménagée et équipée, une chambre de plain-pied et un WC indépendant. - A l'étage : un palier donnant accès à trois chambres supplémentaire ainsi qu'une salle de bains. Vous trouverez une très grande chambre de 24 m² pouvant être transformée en une suite parentale avec salle d'eau ou salle de bains. - Au sous-sol : vous trouverez 4 pièces dont une avec un point d'eau. Vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos avec accès direct à un garage. Les huisseries de la maison sont en bois avec survitrage et volets métalliques. Elle est équipée d'un système de chauffage au gaz avec radiateurs. Les atouts de cette maison : - Située à proximité de toutes les commodités (commerces et écoles) - Beaux volumes au fort potentiel - Maison lumineuse - Une chambre de plain-pied - Un garage - Un sous-sol total Localisée en plein centre ville de Soisy-sur-Seine, vous serez à proximité de plusieurs commodités, notamment des pharmacies, des restaurants, des boulangeries, des supermarchés, ainsi que des écoles comme l'École maternelle et primaire des Donjons. Les parcs et la Seine à proximité, offrent également des espaces verts pour des moments de détente. Cette maison affiche une classe énergie F qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 349kWh/m2/an. Quant à la classe climat, elle est notée F, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 74 Kg CO2/m²). Cette maison est proposée à l'achat pour 410 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COUP DE COEUR ASSURÉ ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de prestige. Contactez l'agence Guy Hoquet SOISY SUR SEINE pour plus d'informations et pour organiser une visite.