Maison 120 m² à Varennes-Sur-Morge

Maison plain-pied de 120 m² (2010) avec vue dégagée sur la campagne, située dans un environnement calme et agréable.

- 120 m² habitables – construction récente (2010)
- Maison de plain-pied
- 5 chambres spacieuses
- Séjour lumineux de 34 m²
- Grandes ouvertures en PVC double vitrage
- Cuisine indépendante, aménagée et équipée

- Terrasse de 40 m² exposée sud-est
- Terrain de 900 m²
- Terrain piscinable
- Jardin idéal pour enfants et animaux
- Cave de 25 m²

- Excellent état intérieur
- Isolation performante
- Toiture en tuiles béton
- Panneaux photovoltaïques

- Environnement calme avec vue campagne
- Écoles (maternelle, primaire) à 5 min
- Crèche à proximité
- Médecins à 5 min
- Commerces à 10 min
- Restaurant à 15 min à pied

- Fibre et internet haut débit

Bien complet, fonctionnel et économe, idéal pour une famille. À visiter sans tarder.
Conformément à la réglementation en vigueur, une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite.

Informations complémentaires :
•DPE : C – GES : A
•Date du diagnostic : 28/10/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Mme GRIVOT : O6.88.31.15.14

Ce bien vous est présenté dans notre agence 2A IMMO numéro SIRET 925 244 188.
Mme Alexane DRIJARD Agent Immobilier CPI 6[Coordonnées masquées] 000 0011.
Mme Agnès GRIVOT conseillère en immobilier EI-RSAC 840 575 948.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1579.00 € et 2137.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 2A IMMO : Agnès GRIVOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 840 575 948