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Appartement 54 m² à Nantes
— Nantes 44000 —
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NANTES, TALENSAC Appartement 2P (54m² 1ch)
Parking privatif Lumineux Emplacement recherché
À seulement 200 m du marché de Talensac, dans un immeuble de bon standing, sécurisé et donnant sur cour, découvrez cet appartement calme et parfaitement agencé.
Il se compose :
Une entrée avec rangements,
Un séjour lumineux,
Une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques),
Une chambre,
Une salle de bains,
Un WC indépendant.
Annexe :Une place de stationnement privative en extérieur.
A savoir :
Taxe foncière : 1 063/an,
Charges : 889 / an
Les atouts :Appartement au calme, donnant sur cour,
Sans vis-à-vis,
Belle luminosité, exposition Sud-Est,
Stationnement privatif,
Stationnement privatif,Emplacement central et dynamique, à proximité immédiate des commerces, transports et du marché de Talensac.
Transports :
Bus : 12, 23, C2, NO (arrêt : St-Stanislas),
Tram : L2 (arrêt : 50 Otages).
Un appartement idéalement situé, offrant confort et tranquillité à deux pas du marché de Talensac.
À découvrir sans tarder !
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 . Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 876.00 et 1187.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Talentis, l'immobilier sur mesure.
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A savoir :
Taxe foncière : 1 063/an,
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Talentis, l'immobilier sur mesure.
Référence: VA2486-TALENTIS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 29.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 54 m² à Nantes
212 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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