Maison 103 m² à Cambrai

Située à Fontaine Notre-Dame, dans une ruelle paisible à l'abri des regards, cette maison individuelle d'environ 102 m² offre un cadre de vie serein, idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proches des commodités.

Un intérieur fonctionnel et agréable à vivre :
Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine équipée, offrant un espace convivial pour le quotidien. Un bureau complète le rez-de-chaussée, parfait pour le télétravail ou une activité annexe.
Au rez-de-chaussée, vous retrouverez également une salle de bains spacieuse, une laverie ainsi qu'un WC indépendant, assurant un confort de vie pratique et bien organisé.
À l'étage :
Un palier dessert deux chambres, offrant un espace nuit cosy et bien agencé.

Implantée sur une parcelle de 318 m², la maison dispose d'un extérieur agréable avec terrasse exposée Sud-Ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Une cave ainsi qu'un petit garage (idéal moto ou stockage) complètent le bien.

À savoir :
Maison en bon état général
Environnement très calme
Accès par une ruelle (circulation et stationnement à anticiper)
À 4mn des accès autoroutiers et à moins de 10 minutes du centre-ville de Cambrai.

Une maison idéale pour un premier achat ou pour ceux qui privilégient le calme et la fonctionnalité.
Vous souhaitez visiter cette charmante demeure ? Contactez-moi au O6.87.68.26.86 !
Tony Milhem - Azteca Immobilier

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2310.00 et 3170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Azteca Immobilier : Conseiller immobilier - Tony Milhem
Carte T CPI59[Coordonnées masquées]00011
RCP QRCAI000039