Appartement 150 m² à Bethune

12% DE RENTABILITEE BRUTE À BÉTHUNE !
Idéalement situé rue de l'Université, cet immeuble de rapport est une opportunité rare pour ceux qui cherchent du rendement immédiat et de la sécurité.
Le bien en quelques chiffres :
Revenus locatifs : 2 550 ¤ / mois (30 660 ¤ / an)
Composition : 3 appartements T2 de 40 m² ( loué 620¤-575¤ et 540¤) + 1 local commercial (sandwicherie historique) bail 3 / 6/9 loué 820¤ ttc
Le 'Plus' : Un jardin privatif de 400 m² pour l appartement du RDC !
Pourquoi c'est une affaire ?
- Zéro vacances locatives : Tout est loué. Locataires stables en CDI.
- Rénovation offerte : Suite à un sinistre partiel, l'appartement du RDC est entièrement refait à neuf par l'assurance (finition mars 2026).
- Prix attractif : Vente rapide souhaitée pour nouveau projet.
- Secteur stratégique (Université), cave incluse, taxe foncière de 3200¤ / an.
Compteurs individuels eau + électricité
Dpe en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 900 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gontran VANDENBERGHE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 852 031 343.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32672717)