Appartement 45 m² à Fort-De-France

Jean-Noël DUMAR vous propose en exclusivité cet appartement libre de toute occupation, situé dans un secteur recherché et apprécié pour sa proximité avec toutes les commodités.

Ce T2 de 46 m² (dont 37 m² habitables et 9 m² de terrasse) se compose d'une chambre climatisée, d'une salle d'eau fonctionnelle, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et d'une terrasse agréable offrant une vue dégagée sur la baie de Fort-de-France.

L'appartement était précédemment loué 580 ¤ charges comprises, et sa valeur locative actuelle est estimée à 700 ¤ / mois, offrant un réel potentiel pour un investissement rentable.

Atouts complémentaires :
• Ascenseur
• Place de parking privative
• Environnement pratique : écoles, commerces et services accessibles à pied
• Aéroport à 8 km

Une opportunité sérieuse pour un premier achat ou un investissement locatif performant.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1632 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 107 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Noël DUMAR, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 898 648 522.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 44. Quote part annuelle(moyenne) : 1632 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32697678)