Maison 200 m² à Chaumont

Située sur le très recherché boulevard Gambetta, adresse emblématique de Chaumont réputée pour ses belles demeures bourgeoises, cette propriété rare séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et son potentiel remarquable. La vente porte sur une partie indépendante de cette maison bourgeoise, développant environ 200 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux, au sein d'un ensemble de caractère à la façade noble et parfaitement équilibrée. Dès l'entrée, la maison affirme son identité : hauteurs sous plafond, parquets, moulures, belle luminosité et une distribution fluide, typique des grandes maisons de boulevard. Les espaces actuels permettent aussi bien l'aménagement d'une maison familiale de standing, sur plusieurs niveaux, que la création de plusieurs appartements, dans le respect de l'architecture existante. Le bien dispose également de garages, caves et espaces de stockage, apportant un confort rare pour ce type de propriété en coeur de ville. Les combles, aux volumes impressionnants, constituent un véritable atout : ils offrent de très belles possibilités d'aménagement, permettant d'envisager des surfaces complémentaires selon les projets et les envies. À l'extérieur, l'ensemble bénéficie d'un jardin arboré d'environ 1 330 m², entièrement clos de murs, véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Deux cabanes de jardin situées au fond du terrain complètent l'ensemble, idéales pour le rangement, un atelier ou des usages annexes. Une demeure de caractère, élégante, structurée et pleine de promesses, destinée à un acquéreur sensible au charme de l'ancien, aux volumes, et aux projets ambitieux, dans l'un des boulevards les plus prisés de Chaumont. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 360 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Laura TAYLOR, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 817 657 356.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32936418)