Maison 68 m² à Argeles-Sur-Mer

Argelès-sur-Mer – Centre historiqueDécouvrez cette charmante maison au coeur du centre historique d'Argelès-sur-Mer, où l'on se sent immédiatement en vacances. Idéalement située, vous bénéficiez de toutes les commodités à portée de main, avec un marché animé et une vie de quartier dynamique toute l'année. Entièrement rénovée par des professionnels (toiture, plomberie, électricité…), cette maison d'environ 68 m² habitables, répartie sur 2 étages, offre un excellent potentiel d'investissement. Configuration du bien : Studio en rez-de-chaussée : - Pièce de vie- Cuisine entièrement équipée- Chambre- Salle d'eau avec WCAppartement sur 2 étages : - Pièce de vie- Cuisine ouverte équipée- Salle d'eau avec WC- 2 chambresChaque logement dispose de son compteur individuel et de son tableau électrique. Atouts : - Bien entièrement rénové- Aucun travaux à prévoir- Possibilité d'habiter un logement et louer l'autre- Exploitation actuelle en location courte durée (Airbnb / Booking)- Forte demande locative sur le secteurPotentiel locatif attractif : - Revenus locatifs annuels estimés : 24 500 ¤- Rendement brut : 13 % Opportunité rare avec un fort potentiel et une localisation exceptionnelle. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite de ce bien unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 188 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Hélène LOPEZ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532004322.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32936587)