Maison 133 m² à Bourlon

Attention… coup de coeur en approche !

À seulement 5 minutes de Marquion (promis, même votre GPS ne râlera pas ), dans un village calme avec toutes les commodités, cette charmante longère individuelle n'attend plus que vous.

Dès le rez-de-chaussée, l'ambiance est donnée : un bel espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée… le tout sublimé par un poêle qui vous fera presque aimer l'hiver
La salle de bain neuve vous offre une douche à l'italienne moderne et spacieuse (oui, même à deux, ça passe ).
Et pour les amateurs de praticité : une chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied

À l'étage, deux grandes chambres avec rangements et un dressing vous permettront enfin d'avoir une vraie organisation… ou au moins d'essayer ! Possibilité de faire une troisième chambre

Côté pratique : une cavette et un espace cellier/buanderie complètent la maison (parce que oui, il faut bien cacher l'aspirateur quelque part).
Et ce n'est pas tout : une belle extension récente au rez-de-chaussée vous offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau (télétravail validé ) ou une chambre selon vos besoins.

À l'extérieur, profitez d'un terrain de plus de 600 m² avec une terrasse sans vis-à-vis… parfait pour bronzer, recevoir ou simplement ne rien faire (et ça, c'est important ).
Un passage sur le côté avec portail vient compléter le tout.
Les + : toiture neuve et chauffage au gaz pour un confort au top.

Une maison qui coche toutes les cases… sauf celle 'disponible longtemps'

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1510.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LIZANCE IMMO : Aurelie Danoizel
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519 346 859