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Cozynergy

à Toulouse

Clim Energie Service

à Saint-Laurent-Du-Var

NOBLESSA

à Nice

263 000 €

58 m²

3 pièces

DVI DE VITA IMMOBILIER

Nos partenaires locaux

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Au bas du boulevard Gorbella, découvrez ce trois pièces traversant, très lumineux avec une vue panoramique !
Composé d'une entrée, dégagement, séjour orienté sud avec loggia, deux chambres avec placards, une cuisine séparée et équipée, une salle de douches avec espace buanderie ainsi que d'un WC.
En étage élevé avec ascenseur, ce bien est idéalement situé, à proximité immédiate de l'arrêt de tramway 'Gorbella' et à moins de 15 minutes à pied du campus universitaire Valrose.
Rafraîchissement à prévoir pour cet appartement très bien agencé, équipé de double-vitrage et doté d'une cave.
A visiter sans tarder !

Référence: 236
Bien en copropriété. Nombre de lots : 60. Charges de copropriété : 2885 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/02/2026

Coûts annuels estimés : 984 € - 1 332 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Trois Pièces Nice Nord

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Trois Pièces Nice Nord

263 000 €