Name: Toulouse Bayard - T1 bis dans un opetit immeuble du 20 ème siècle à rénover
SKU: NHJD9201
Price: 129000 EUR
Availability: InStock

129 000 €

33 m²

2 pièces

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Chez Booster Immobilier - Belle opportunité pour ce T1 bis idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités et des Ramblas de la Ville Rose. Ce bien se situe au premier étage d'un petit immeuble ancien et bénéficie du calme, d'une belle luminosité et de hauteurs sous plafond appréciables.

D'une superficie de 33,96 m², il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'une cuisine indépendante avec cellier. De gros travaux sont à prévoir, ce qui vous permettra d'aménager l'appartement selon vos goûts. Double vitrage, copropriété de 12 lots avec charges mensuelles de 130 €.

Une belle opportunité pour investisseurs ou premier achat, à voir sans tarder !
Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Françoise LOPES
Agent commercial SIREN 751363516

Référence: NHJD9201
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 130 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 29/01/2026

Coûts annuels estimés : 850 € - 1 200 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante toulouse achat appartement toulouse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr