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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 118 m² à Couzeix
— Couzeix 87270 —
Nos partenaires locaux
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MAISON À COUZEIX AVEC GRAND TERRAIN !
Vous recherchez de l'espace, du potentiel et un environnement paisible ? Cette maison des années 60 n'attend que vous pour révéler tout son charme !
? Située dans un secteur calme de Couzeix, découvrez cette maison élevée sur 2 niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison est agencée comme suit :
? Rez-de-chaussée
Entrée
1 chambre
Salle d'eau + WC
Buanderie & cellier
Garage
? À l'étage
Cuisine indépendante
Séjour lumineux avec accès balcon donnant accès au jardin
3 chambres
Salle de bain
WC
Extérieur :Profitez d'un magnifique terrain arboré de 3 000 m², idéal pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou les aménagements extérieurs.
?? À prévoir :
Travaux de rénovation énergétique
Rafraîchissement global
Cuisine et salle de bain à repenser
? Caractéristiques techniques :
Double vitrage bois
Chauffage fioul
Assainissement individuel (fosse septique)
? Les + qui font la différence :? Environnement calme et recherché? Grand terrain? Fort potentiel de valorisation? Idéal résidence principale
Le prix de vente s'entend charge acquéreur :
- Prix de vente : 174 000
- Prix net vendeur : 160 000
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14 000
Honoraires inclus de 8.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5742.00 et 7768.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Frédéric AUTEF
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894 596 196 Limoges
Vous recherchez de l'espace, du potentiel et un environnement paisible ? Cette maison des années 60 n'attend que vous pour révéler tout son charme !
? Située dans un secteur calme de Couzeix, découvrez cette maison élevée sur 2 niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison est agencée comme suit :
? Rez-de-chaussée
Entrée
1 chambre
Salle d'eau + WC
Buanderie & cellier
Garage
? À l'étage
Cuisine indépendante
Séjour lumineux avec accès balcon donnant accès au jardin
3 chambres
Salle de bain
WC
Extérieur :Profitez d'un magnifique terrain arboré de 3 000 m², idéal pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou les aménagements extérieurs.
?? À prévoir :
Travaux de rénovation énergétique
Rafraîchissement global
Cuisine et salle de bain à repenser
? Caractéristiques techniques :
Double vitrage bois
Chauffage fioul
Assainissement individuel (fosse septique)
? Les + qui font la différence :? Environnement calme et recherché? Grand terrain? Fort potentiel de valorisation? Idéal résidence principale
Le prix de vente s'entend charge acquéreur :
- Prix de vente : 174 000
- Prix net vendeur : 160 000
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14 000
Honoraires inclus de 8.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5742.00 et 7768.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Frédéric AUTEF
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894 596 196 Limoges
Référence: VM38198-EXPFRANCE
Honoraires d'agence de 8.75% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 118 m² à Couzeix
174 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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