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Maison 180 m² à Bergerac
— Bergerac 24100 —
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Maison familiale 180 m² avec piscine chauffée et grand jardin, à 5 min du centre de Bergerac
Située au coeur de Bergerac, cette magnifique maison traditionnelle offre environ 180 m² habitables sur un terrain arboré de 1 166 m², à seulement 5 minutes à pied du centre-ville.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un SEJOUR / SALON de 54 m² ouvert sur le JARDIN, une CUISINE équipée, un BUREAU pouvant faire office de chambre, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, la maison dispose de 4 CHAMBRES, d'une SALLE DE BAINS, d'une SALLE D'EAU et d'un WC indépendant.
Côté extérieur, vous profiterez d'un grand JARDIN clos et arboré, agrémenté d'une PISCINE couverte et chauffée de 5 × 10 m, avec POOL HOUSE et WC.
Deux TERRASSES, un GARAGE avec portail motorisé et une CAVE complètent ce bien.
La maison est en très bon état intérieur et offre un cadre de vie confortable pour une famille.
Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, médecins et de l'hôpital, ainsi que de la voie verte et des berges de la Dordogne.
Une belle opportunité de vivre dans une maison spacieuse et agréable au coeur de Bergerac.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Stéphanie TEY, Mandataire Indépendant en Immobilier (sans détention de fonds), Agent Commercial de la SAS IMMO DORDOGNE CPI 24[Coordonnées masquées] 40 950 immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 951 905 223, titulaire de l'Attestation d'habilitation (ADC 24[Coordonnées masquées]00 048) pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.immodordogne.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 . Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3240.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Stéphanie TEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951 905 223
RCP Allianz
Située au coeur de Bergerac, cette magnifique maison traditionnelle offre environ 180 m² habitables sur un terrain arboré de 1 166 m², à seulement 5 minutes à pied du centre-ville.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un SEJOUR / SALON de 54 m² ouvert sur le JARDIN, une CUISINE équipée, un BUREAU pouvant faire office de chambre, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, la maison dispose de 4 CHAMBRES, d'une SALLE DE BAINS, d'une SALLE D'EAU et d'un WC indépendant.
Côté extérieur, vous profiterez d'un grand JARDIN clos et arboré, agrémenté d'une PISCINE couverte et chauffée de 5 × 10 m, avec POOL HOUSE et WC.
Deux TERRASSES, un GARAGE avec portail motorisé et une CAVE complètent ce bien.
La maison est en très bon état intérieur et offre un cadre de vie confortable pour une famille.
Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, médecins et de l'hôpital, ainsi que de la voie verte et des berges de la Dordogne.
Une belle opportunité de vivre dans une maison spacieuse et agréable au coeur de Bergerac.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Stéphanie TEY, Mandataire Indépendant en Immobilier (sans détention de fonds), Agent Commercial de la SAS IMMO DORDOGNE CPI 24[Coordonnées masquées] 40 950 immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 951 905 223, titulaire de l'Attestation d'habilitation (ADC 24[Coordonnées masquées]00 048) pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.immodordogne.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 . Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3240.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Stéphanie TEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951 905 223
RCP Allianz
Référence: VM756-SASAGENCEIMMODORDOGNE24
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
façade côté jardin
Façade avant
Séjour
Séjour
Salon
Salon
Rdc : chambre 1 / bureau
Cuisine
1er étage : chambre 2
Maison 180 m² à Bergerac
291 200 €
Voir aussi :
maisons avec garage bergerac
maisons à vendre bergerac
Géorisques
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