T4 Spacieux de 80m² à Vendre au Cœur du 7ème arrondissement de Marseille

**** DISPONIBLE ****

Bel Appartement T4 Spacieux de 80m² à Vendre au Cœur du 7ème arrondissement de Marseille, Idéalement Positionné à 329 000 € FAI

Découvrez ce vaste appartement de 80 m² au sein du prestigieux 7ème arrondissement de Marseille, une opportunité de vie idéale avec ses quatre pièces principales prêtes à accueillir votre projet familial. Cet espace bien agencé offre un véritable potentiel d'aménagement au cœur d'un secteur recherché.

Ce logement se compose d'un lumineux salon/séjour de 30 m², offrant une belle perspective pour vos moments de convivialité. L'espace nuit est bien distribué avec une première chambre de 18 m², une seconde chambre de 13 m² et une troisième chambre de 9 m², garantissant intimité et confort à chacun. Une salle de bain de 5 m² vient compléter cet agencement fonctionnel. Bien que les détails sur l'état du bien ou les équipements spécifiques ne soient pas précisés, la configuration intérieure est pensée pour un quotidien agréable.

L'appartement bénéficie de prestations essentielles pour votre confort, telles que le double vitrage assurant une bonne isolation, et potentiellement la fibre optique pour une connectivité moderne. L'immeuble offre les services de base attendus, permettant de jouir pleinement de votre acquisition.

Situé à Marseille 13007, vous profiterez d'un cadre de vie dynamique, avec une proximité naturelle aux commerces et aux transports, simplifiant vos déplacements quotidiens et votre accès aux infrastructures du quartier. Ce bien représente une base solide pour ceux qui cherchent à s'établir durablement dans la cité phocéenne.

Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir un appartement de cette surface dans le secteur prisé du 7ème. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et explorer le potentiel de ce T4 à Marseille.

Consommation énergie primaire:
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:

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Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable.

Consommation énergie primaire: 232 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1050€ et 1510€.
Ces prix sont une estimations des années 2021, 2022, 2023, conformément à l'arrété du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.

Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence Majordhom, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI.

En tant que professionnel de l'immobilier, Majordhom s'engage à respecter scrupuleusement la loi Hoguet garantissant une transaction sécurisée et transparente.

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