Name: Hyper-centre – T2 spacieux et lumineux à 200 m de la plage
SKU: 00789564
Price: 219000 EUR
Availability: InStock

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à Toulouse

ETABLISSEMENTS DRUJON

219 000 €

64 m²

2 pièces

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L'agence Foncia Achat / Vente de SAINT GEORGES DE DIDONNE vous propose ce bien immobilier ci-dessous :

À seulement 200 mètres de la plage et au cœur de l'hyper-centre de Royan, découvrez ce bien au sein d'une résidence classée Monument Historique.

Situé au 1er étage, cet appartement T2 spacieux offre un fort potentiel avec une distribution agréable : entrée, cuisine indépendante, vaste séjour lumineux, chambre avec placard, salle de bain et WC séparés.
Une cave complète l'ensemble.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le cachet de ce bien.

Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Référence: 00789564
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 61 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/10/2023

Coûts annuels estimés : 2 230 € - 3 050 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante royan achat appartement royan

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr