Envie de vivre à la campagne, au cœur d'un village prisé et dynamique, offrant toutes les commodités ?
Cette charmante maison quercynoise incarne parfaitement l'équilibre entre calme absolu et qualité de vie exceptionnelle.
D'une surface habitable d'environ 73 m², cette maison de caractère, parfaitement entretenue, séduit par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Elle dispose également d'un porche d'entrée d'environ 10 m² ainsi que d'une agréable terrasse ensoleillée, à l'abri des regards, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Les éléments de caractère ont été soigneusement conservés, sublimés par une décoration cosy et élégante.
Agencement :
Dès l'entrée, un joli porche permettant notamment de stationner vélos ou équipements
En rez-de-chaussée : une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, chambre d'appoint, avec salle d'eau et toilettes
À l'étage : un magnifique séjour avec cuisine ouverte sous plafond cathédrale, offrant de beaux volumes et un accès direct à la terrasse
Une grande chambre avec dressing
Confort & prestations :
Fibre optique (internet haut débit)
Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir
Localisation :
Accès rapide à l'autoroute
À seulement 1 heure de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac
Dossier complet sur demande : photos HD, plans détaillés et visite virtuelle 360° pour une découverte à distance.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée et laissez-vous séduire par ce véritable cocon, idéal en résidence principale comme secondaire
Cette charmante maison quercynoise incarne parfaitement l'équilibre entre calme absolu et qualité de vie exceptionnelle.
D'une surface habitable d'environ 73 m², cette maison de caractère, parfaitement entretenue, séduit par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Elle dispose également d'un porche d'entrée d'environ 10 m² ainsi que d'une agréable terrasse ensoleillée, à l'abri des regards, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Les éléments de caractère ont été soigneusement conservés, sublimés par une décoration cosy et élégante.
Agencement :
Dès l'entrée, un joli porche permettant notamment de stationner vélos ou équipements
En rez-de-chaussée : une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, chambre d'appoint, avec salle d'eau et toilettes
À l'étage : un magnifique séjour avec cuisine ouverte sous plafond cathédrale, offrant de beaux volumes et un accès direct à la terrasse
Une grande chambre avec dressing
Confort & prestations :
Fibre optique (internet haut débit)
Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir
Localisation :
Accès rapide à l'autoroute
À seulement 1 heure de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac
Dossier complet sur demande : photos HD, plans détaillés et visite virtuelle 360° pour une découverte à distance.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée et laissez-vous séduire par ce véritable cocon, idéal en résidence principale comme secondaire
Référence: AA49D03DEC79425F
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 73 m² à Montpezat-De-Quercy
159 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)