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EXCLUSIVITÉ – LANNILIS – Maison 140 m² sur terrain de 800 m² – Fort potentiel commercial
— Lannilis 29870 —
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EXCLUSIVITÉ – LANNILIS – Maison 140 m² sur terrain de 800 m² – Fort potentiel commercial
Idéalement située dans un secteur stratégique et recherché de Lannilis, cette maison d'environ 140 m² offre un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour le développement d'un projet professionnel ou commercial.
Implantée sur un terrain d'environ 800 m², la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement privilégié, parfaitement adapté à une activité commerciale, libérale ou artisanale.
La maison propose de beaux volumes, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : habitation, bureaux, cabinet professionnel ou activité mixte.
Le terrain, spacieux et facilement exploitable, permet également la création de stationnements, d'extensions ou d'aménagements extérieurs en fonction de votre projet.
Les atouts :
Emplacement stratégique et recherché
Excellente visibilité
Surface habitable d'environ 140 m²
Terrain de 800 m²
Fort potentiel d'aménagement
Idéal projet professionnel ou mixte habitation/activité
Une opportunité rare pour concrétiser un projet de vie ou développer une activité dans un secteur dynamique
Référence agence : 5453
Idéalement située dans un secteur stratégique et recherché de Lannilis, cette maison d'environ 140 m² offre un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour le développement d'un projet professionnel ou commercial.
Implantée sur un terrain d'environ 800 m², la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement privilégié, parfaitement adapté à une activité commerciale, libérale ou artisanale.
La maison propose de beaux volumes, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : habitation, bureaux, cabinet professionnel ou activité mixte.
Le terrain, spacieux et facilement exploitable, permet également la création de stationnements, d'extensions ou d'aménagements extérieurs en fonction de votre projet.
Les atouts :
Emplacement stratégique et recherché
Excellente visibilité
Surface habitable d'environ 140 m²
Terrain de 800 m²
Fort potentiel d'aménagement
Idéal projet professionnel ou mixte habitation/activité
Une opportunité rare pour concrétiser un projet de vie ou développer une activité dans un secteur dynamique
Référence agence : 5453
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
EXCLUSIVITÉ – LANNILIS – Maison 140 m² sur terrain de 800 m² – Fort potentiel commercial
186 375 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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