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Cozynergy

à Toulouse

AFP Clim & Chauffage

à Le Grau-Du-Roi

Plage Nord - P2 orienté Sud Est en rez-de-chaussée avec parking privé et terrasse de 27m2

Name: Plage Nord - P2 orienté Sud Est en rez-de-chaussée avec parking privé et terrasse de 27m2
SKU: 00543545
Price: 190000 EUR
Availability: InStock

— Le Grau-Du-Roi 30240 —

190 000 €

42 m²

2 pièces

Foncia Transaction Languedoc Vaucluse

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Plage Nord - Idéalement situé à 2 pas de la plage, agréable P2 orienté Sud-Est en rez-de-chaussée.

L'appartement dispose d'une loggia fermée de 5,90 m² et d'une belle terrasse de 27 m², parfaite pour profiter pleinement de l'extérieur.
Surface totale fermée : 42,85 m² – 36,95 m² Loi Carrez.

Un parking privé complète ce bien.

Un bien idéal en résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif, à deux pas de la plage.

Visites O667280150

Référence: 00543545
Bien en copropriété. Nombre de lots : 91. Charges de copropriété : 50 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/04/2025

Coûts annuels estimés : 800 € - 1 160 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse le grau-du-roi achat appartement le grau-du-roi

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr