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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 60 m² à Saint-Martin-D'heres
— Saint-Martin-D'heres 38400 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITÉ FONCIA – SAINT-MARTIN-D'HÈRES
Idéalement situé au 57 avenue de Zella-Mehlis, au sein de la résidence LE CHOPIN, découvrez cet appartement T4 de 60,73 m² loi Carrez, au 4ᵉ étage avec ascenseur (demi-palier).
Un bien fonctionnel et lumineux
• Entrée desservant les pièces
• Séjour de 16 m² ouvrant sur balcon
• Salon de 10 m² (possibilité 3ᵉ chambre)
• 2 chambres de 11 m² et 9 m²
• Cuisine indépendante de 11 m² avec loggia de 3 m²
Ses atouts majeurs
• Appartement traversant Est/Ouest
• Vue dégagée sur les massifs, sans vis-à-vis
• Double vitrage PVC
• Cave en sous-sol
• Garage de 16,5 m² en sus possible
Chauffage individuel gaz
Charges annuelles : 1 116 € (dont 600 € récupérables si locataire)
Valorisation en cours : ravalement avec isolation par l'extérieur déjà voté et pris en charge par le vendeur
Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement, dans une copropriété de 274 lots d'habitation bien située.
Un bien à fort potentiel à découvrir rapidement !
Contactez-moi pour organiser une visite.
François LAGNEUX O6_17_91_78_57
Idéalement situé au 57 avenue de Zella-Mehlis, au sein de la résidence LE CHOPIN, découvrez cet appartement T4 de 60,73 m² loi Carrez, au 4ᵉ étage avec ascenseur (demi-palier).
Un bien fonctionnel et lumineux
• Entrée desservant les pièces
• Séjour de 16 m² ouvrant sur balcon
• Salon de 10 m² (possibilité 3ᵉ chambre)
• 2 chambres de 11 m² et 9 m²
• Cuisine indépendante de 11 m² avec loggia de 3 m²
Ses atouts majeurs
• Appartement traversant Est/Ouest
• Vue dégagée sur les massifs, sans vis-à-vis
• Double vitrage PVC
• Cave en sous-sol
• Garage de 16,5 m² en sus possible
Chauffage individuel gaz
Charges annuelles : 1 116 € (dont 600 € récupérables si locataire)
Valorisation en cours : ravalement avec isolation par l'extérieur déjà voté et pris en charge par le vendeur
Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement, dans une copropriété de 274 lots d'habitation bien située.
Un bien à fort potentiel à découvrir rapidement !
Contactez-moi pour organiser une visite.
François LAGNEUX O6_17_91_78_57
Référence: 00778531
Bien en copropriété. Nombre de lots : 274. Charges de copropriété : 93 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 60 m² à Saint-Martin-D'heres
125 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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