Name: Lorient - maison de charme à deux pas du scorff
SKU: CRGP-NDY-BQE
Price: 284900 EUR
Availability: InStock

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284 900 €

85 m² / 110 m²

3 pièces

RUSEFF LATRUFFE IMMOBILIER

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EXLUSIVITE - LORIENT - VILLE EN BOIS - Maison des années 30 située dans un environnement calme, à deux pas du Scorff.

Entrée directe sur un séjour traversant Est/Ouest avec cuisine aménagée et équipée, ouvert sur une terrasse.

Organisation sur trois niveaux :

niveau inférieur : chambre, salle d'eau, WC, bureau/buanderie avec accès jardin
niveau principal : pièce de vie,
niveau supérieur : chambre, salle d'eau avec WC, Espace bureau.

Maison fonctionnelle avec extérieur, dans un secteur recherché.
Référence agence : 1557

Référence: CRGP-NDY-BQE
Honoraires d'agence de 5.5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 20/10/2022

Coûts annuels estimés : 960 € - 1 340 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr