Ensemble immobilier 2 habitations sur un parc de plus d’1 hectar

Dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Lamothe, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant environ 300 m² habitables, répartis sur deux habitations indépendantes, au cœur d'un magnifique parc clos de 11 226 m² avec portail électrique.

L'ensemble est alimenté par un seul compteur électrique, complété par un sous-compteur permettant de distinguer les consommations de chaque habitation.

Ce bien aux multiples possibilités sera parfait pour une grande famille , un projet locatif ou bien une maison principale + gîte

Maison 1 de 160 m² (1985)

Spacieuse et fonctionnelle une belle entrée avec kiosque, grand salon salle à manger avec poêle à granulés de plus de 45 m2, une cuisine séparée, une véranda chauffée et munie de baies vitrées, idéale en toute saison, cuisine d'été munis d'un cellier, 2 ch, salle d'eau, wc. A l'étage elle offre 2 ch supplémentaire avec petit balcon dont une suite parentale de plus de 20 m2 avec douche et wc ainsi que des combles en partis aménageables.

Équipements : chauffage gaz, climatisation réversible, poêle à granulés, arrosage automatique jardin avec puits.

Seconde habitation de 142 m² (2003)

Indépendante et bien agencée, grande pièce principale salon salle à manger cuisine, une véranda ouverte. A l'étage 3 ch, dont une chambre parentale, 2 salles d'eau wc climatisation et une sortie par extérieur.

Vous bénéficierez également d'un grand double garage de plus de 65 m2 ainsi que d'un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'activité.

Fort potentiel d'aménagement, idéal projet familial, locatif ou multi-générationnel

Quelques travaux d'embellissement permettront de révéler pleinement tout le potentiel de cette propriété atypique.

Un bien rare sur le secteur, alliant espace, indépendance et nombreuses possibilités. À découvrir sans tarder !

Annonce publiée par Christophe Carlier (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le n°423 263 359 000 22. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.