Name: Appartement de 2 pièces avec terrasse et emplacement de parking à Briançon
SKU: 1962
Price: 132500 EUR
Availability: InStock

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CASEO

à Saint-Martin-De-Queyrieres

132 500 €

31 m²

2 pièces

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Sur les hauteurs de Briançon, au cœur d’une copropriété datant de 2006, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 31.9 m2, fonctionnel et agréable à vivre.
Il se compose d'une entrée, d'une salle de bains avec WC, d'une chambre avec placard intégré, ainsi que d'un séjour lumineux avec coin cuisine semi-équipé.
Vous serez séduit par sa spacieuse terrasse couverte de 24 m2, véritable atout du bien. Bien que son exposition nord apporte de la fraicheur en été, elle est largement compensée par son volume et son potentiel, avec la possibilité d'y aménager une véranda.
L'appartement est vendu semi-équipé et comprend également un casier à ski ainsi qu'une place de parking privative intérieure avec la possibilité de la fermer pour en faire un garage.
Un bien idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif.
Classe énergie B / Classe climat D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 800 € et 1130 € (prix moyens 2[Coordonnées masquées]3)Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Référence: 1962
Bien en copropriété. Nombre de lots : 41. Charges de copropriété : 1200 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/02/2026

Coûts annuels estimés : 800 € - 1 130 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr