Name: Ensemble immobilier
SKU: 201006
Price: 151500 EUR
Availability: InStock

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direct fabricant

à Argenton-Chateau

MMA Germond Associés Agent général

à Saint-Macaire-En-Mauges

151 500 €

117 m² / 207 m²

6 pièces

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A Saint Germain sur Moine, Vincent Guinaudeau vous propose cet ensemble immobilier de 2 maisons de bourg. La première maison se compose: d'une salle à manger de 26m², salon de 19m², cuisine de 9m², pièce annexe de 14m², 2 chambres de 21m²/12m², WC, salle de bain, dressing, grenier, cour, cave. La deuxième maison entièrement à réhabiliter : au RDC une pièce de 29m² et à l'étage 2 pièces avec un total de 30m². Possibilité de rassembler les 2 maisons ensembles ou faire 2 habitations. Beau Potentiel... à Ceci s'ajoute un garage non attenant de 21m². A Visiter Absolument...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 151 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

Référence: 201006
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 20/06/2023

Coûts annuels estimés : 2 130 € - 2 930 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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