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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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À VENDRE appartement T3 – HYPER CENTRE DU HAVRE (PALAIS DE JUSTICE) L'emplacement numéro 1 pour habiter, investir, et profession
— Le Havre 76600 —
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Que ce soit pour un premier achat dynamique, un pied-à-terre central, ou un investissement locatif sécurisé, ce bien est une opportunité rare sur le secteur.
Localisé entre la Gare et l'Hôtel de Ville du HAVRE, à proximité immédiate des commerces, transports et de la vie animée du centre-ville, découvrez cet agréable appartement T3 de 54,29 m² (loi Carrez) en bon état, situé en entresol surélevé d'une copropriété gérée par un syndic professionnel (Charges : 120 €/mois).
Cet appartement a été pensé pour allier confort et modernité. La décoration actuelle et les matériaux choisis offrent un cachet unique.
Il se compose :
- d'une entrée spacieuse
- un wc indépendant avec rangements.
- deux chambres au calme, exposées Nord, donnant sur une rue à sens unique.
- une salle de douche fonctionnelle, rénovée récemment, équipée d'un sèche-serviette électrique.
- une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon lumineux exposé SUD.
- un salon de 9,30 m² qui peut facilement être cloisonné pour créer une 3ème chambre.
Sa proximité immédiate avec l'Université et les grandes écoles en fait un produit phare pour de la colocation, grâce à son agencement.
Les atouts techniques :
DPE en D (idéal pour la location !), Fenêtres PVC double vitrage, radiateurs électriques à inertie haute performance et cumulus de 150 litres. Chauffage et eau chaude individuels pour un contrôle total de votre budget.
Taxe Foncière : 1130 €. Une cave et un grenier privatif.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Inter-agences bienvenues – merci de me contacter directement !! (partage d'honoraires possible).
Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges communes générales+ femme de ménage) : 1449€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 613 236 - Greffe de LE HAVRE) Angelina MARDON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.947558
Localisé entre la Gare et l'Hôtel de Ville du HAVRE, à proximité immédiate des commerces, transports et de la vie animée du centre-ville, découvrez cet agréable appartement T3 de 54,29 m² (loi Carrez) en bon état, situé en entresol surélevé d'une copropriété gérée par un syndic professionnel (Charges : 120 €/mois).
Cet appartement a été pensé pour allier confort et modernité. La décoration actuelle et les matériaux choisis offrent un cachet unique.
Il se compose :
- d'une entrée spacieuse
- un wc indépendant avec rangements.
- deux chambres au calme, exposées Nord, donnant sur une rue à sens unique.
- une salle de douche fonctionnelle, rénovée récemment, équipée d'un sèche-serviette électrique.
- une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon lumineux exposé SUD.
- un salon de 9,30 m² qui peut facilement être cloisonné pour créer une 3ème chambre.
Sa proximité immédiate avec l'Université et les grandes écoles en fait un produit phare pour de la colocation, grâce à son agencement.
Les atouts techniques :
DPE en D (idéal pour la location !), Fenêtres PVC double vitrage, radiateurs électriques à inertie haute performance et cumulus de 150 litres. Chauffage et eau chaude individuels pour un contrôle total de votre budget.
Taxe Foncière : 1130 €. Une cave et un grenier privatif.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Inter-agences bienvenues – merci de me contacter directement !! (partage d'honoraires possible).
Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges communes générales+ femme de ménage) : 1449€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 613 236 - Greffe de LE HAVRE) Angelina MARDON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.947558
Référence: 340930173531
Bien en copropriété. Nombre de lots : 18. Charges de copropriété : 120 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À VENDRE appartement T3 – HYPER CENTRE DU HAVRE (PALAIS DE JUSTICE) L'emplacement numéro 1 pour habiter, investir, et profession
122 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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