Maison 3 chambres

Maison 5 pièces 103 m2

Maison de ville proche de tous commerces , quartier colinerie fontenay le comte .
Vous entrez par une belle véranda de 20 m2 suivie d'une
entrée avec rangement .Cette dernière dessert la cuisine de 9m2 et une vaste salle à manger salon de 31M2 qui peut être ouvert sur la cuisine .
Un couloir qui donne sur 3 chambres 11 /11/ 13 m2 avec dressing. Une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu' un double vasque .
wc séparé dans le couloir .

Une salle de jeux de 70m2 avec un accès par l'extérieur.
Le garage est non attenant à la maison et dispose d'une surface de 40m2

Le tout sur une parcelle de 1500m2

Mandat N' 444262 au prix de 193500 euros dont 13500 euros de commission a la charge du vendeur . Montant hors honoraires de 180000 euros.

DPE en D GES en B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1568 et 2122 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Baptiste WISS, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Baptiste WISS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823624002 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444262 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean Baptiste WISS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823624002 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr