Name: Maison à vendre à proximité de Lizy-sur-Ourcq
SKU: ZS0S-C6D-JK7
Price: 229000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

229 000 €

112 m² / 347 m²

5 pièces

ORPI Agence De Lizy

Nos partenaires locaux

Votre expert anti-nuisibles

Expert certifié en hygiène et lutte antiparasitaire pour une protection durable contre tous les nuisibles.

01 60 01 70 42 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre fabricant de vérandas

Vérandas - Pergolas - Portes - Fenêtres - Portes de Garage - Volets - Portails... N'attendez plus, contactez nous au :

01 60 02 27 28 ou cliquez-ici

Votre partenaire financier

Banque Populaire vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre entreprise rge

Entreprise RGE Aides déduites Rénovation globale et performante Chauffage PAC Isolation Menuiseries Ventilation

01 64 61 17 65 ou cliquez-ici

1/14 Afficher les 14 photos

Maison à 10 minutes de Lizy-sur-Ourcq, 25 minutes de Meaux et 40 minutes de l'aéroport Paris Roissy Charles de Gaulle comprenant :
- Une entrée
- Une cuisine indépendante avec une arrière-cuisine/salle à manger de 8 m²
- Une belle pièce de vie de près de 30 m² avec un poêle à bois
- Un wc
Au 1er étage :
- Un palier desservant 4 belles chambres de plus de 11 m² chacune, dont une en enfilade
- Une dépendance pour le stockage de matériel de jardin
- Un garage attenant de plus de 55 m² avec un fort potentiel !!
- Une terrasse à l'arrière de la maison de 20 m²

Les plus : Fenêtres et porte d'entrée récente en double vitrage pvc, maison entretenue avec soin, chaudière à condensation de 2025

Cette maison est idéalement située, elle vous fera profiter d'un accès rapide à PIED à toutes les commodités comme les écoles, la gare pour Paris et les commerces.
Référence agence : 11853

Référence: ZS0S-C6D-JK7
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/02/2026

Coûts annuels estimés : 2 400 € - 3 300 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr