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La-Roque-d'Anthéron - Maison de village de 152 m² avec terrasse
— La Roque-D'antheron 13640 —
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Au cœur du village de La-Roque-d'Anthéron, à deux pas des commodités, cette maison de 152 m² séduit par son authenticité et son charme provençal.
Le rez-de-chaussée accueille une dépendance T2 comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre voutée et une salle de bains avec WC.
À l'étage, la maison principale s'articule autour d'une pièce de vie traversante de 30,6 m², d'une cuisine indépendante et d'une terrasse de 28 m² exposée plein Sud.
L'espace nuit, situé au dernier niveau, comprend trois chambres dont une de 16,5 m² , ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Les + du bien :
- Toutes commodités à pied
- Poêle à bois
- Terrasse de 28 m²
- Dépendance T2
- Fibre optique
A noter :
- Etat du bien : rafraichissement à prévoir
- PVC double vitrage
- Eau de ville
- Tout à l'égout
- Taxe foncière : 530 € / an.
Performance énergétique :
- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 191 (D)
- Estimation des émissions (kgCO2/m2.an) : 7 (B)
- Coût de l'énergie min / max : 2 360 € et 3 240 €
- Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023
Prix de vente : 295 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Richier, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 75[Coordonnées masquées]25 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Matthieu RICHIER
EI • RSAC SALON-DE-PROVENCE 850 335 530
Au cœur du village de La-Roque-d'Anthéron, à deux pas des commodités, cette maison de 152 m² séduit par son authenticité et son charme provençal.
Le rez-de-chaussée accueille une dépendance T2 comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre voutée et une salle de bains avec WC.
À l'étage, la maison principale s'articule autour d'une pièce de vie traversante de 30,6 m², d'une cuisine indépendante et d'une terrasse de 28 m² exposée plein Sud.
L'espace nuit, situé au dernier niveau, comprend trois chambres dont une de 16,5 m² , ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Les + du bien :
- Toutes commodités à pied
- Poêle à bois
- Terrasse de 28 m²
- Dépendance T2
- Fibre optique
A noter :
- Etat du bien : rafraichissement à prévoir
- PVC double vitrage
- Eau de ville
- Tout à l'égout
- Taxe foncière : 530 € / an.
Performance énergétique :
- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 191 (D)
- Estimation des émissions (kgCO2/m2.an) : 7 (B)
- Coût de l'énergie min / max : 2 360 € et 3 240 €
- Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023
Prix de vente : 295 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Richier, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 75[Coordonnées masquées]25 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Matthieu RICHIER
EI • RSAC SALON-DE-PROVENCE 850 335 530
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
La-Roque-d'Anthéron - Maison de village de 152 m² avec terrasse
295 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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