Bormes le pin - potentiel type 3 pieces avec terrasse

Situé au cœur de Bormes le Pin, dans une résidence en centre-ville, ce T3 à rénover représente une excellente opportunité d'investissement sur un secteur recherché de la Côte d'Azur varoise.

Un bien à valoriser

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur double terrasse (accès séjour et chambre principale), de deux chambres, d'espaces à repenser entièrement
Des travaux de réagencement et de rénovation permettront d'optimiser la distribution et d'augmenter significativement la valeur locative du bien.

Un emplacement stratégique = forte demande locative

Commerces immédiats (pharmacie, tabac, supérettes)
Nouvelle maison de santé
Au pied du village historique de Bormes-les-Mimosas
À quelques minutes des plages de La Favière et du centre du Le Lavandou

Secteur très recherché en :
Location annuelle (actifs locaux, personnel médical, commerces)
Location saisonnière (fort attrait touristique)

Proximité des plages réputées comme Saint-Clair et Aiguebelle, ainsi que des îles d'Or : Porquerolles, Port-Cros, Le Levant.

Accessibilité attractive

Autoroute A57
Aéroport de Hyères
Gares de Hyères et Toulon

Un emplacement qui sécurise la liquidité du bien à la revente.

Les atouts investisseurs :
Prix attractif compte tenu des travaux
Potentiel de création de valeur après rénovation
Forte tension locative sur le secteur

Idéal LMNP saisonnier ou location annuelle meublée

Visite sur rendez-vous uniquement
Informations et visites avec Alexandre DROUIN
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