Name: Maison mitoyenne 5 pièces 143 m2 Jardin + garages Saint-Jorioz
SKU: 1497
Price: 695000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

695 000 €

122 m² / 661 m²

5 pièces

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Maison mitoyenne 5 pièces 122 m2 Jardin + garages Saint-Jorioz
À vendre, maison mitoyenne de village située en plein centre de Saint-Jorioz, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Emplacement recherché entre lac et montagne, proche piste cyclable et à quelques minutes du lac d’Annecy.
Surface : 122 m2 habitables (143 m2 au sol) Terrain : environ 661 m2 Annexes : garage double indépendant d’environ 40 m2
Description :
Maison sur 3 niveaux :
Rez-de-chaussée :

Séjour avec accès terrasse bien exposée (vue sur la Tournette)

Cuisine indépendante

Cellier / cave

Salle de douche

WC

1er étage :

2 chambres

Salle de bains

WC

2e étage :

2 chambres avec mezzanines (beaux volumes sous combles)

Salle de bains

WC

Extérieur :

Jardin agréable et ensoleillé, belle vue sur la Tournette

Grand garage double séparé (40m2)

Les + : Emplacement central recherché Belle vue montagne Fort potentiel Maison de caractère
Travaux de rafraîchissement à prévoir
Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter.

Référence: 1497
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires d'agence de 4.98% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 430 € - 3 350 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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