M2278 - TOULON - Cap Brun/Magaud - Maison de charme des années 30 avec studio indépendant - Piscine - Garage - à 2 min des pla

EXCLUSIVITE - Dans un environnement privilégié entre Cap Brun et Magaud, cette superbe maison familiale des années 30 développe environ 160 m2 de charme et de lumière sur une parcelle de 406 m2. Traversante et chaleureuse, elle séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et le cachet préservé de l’ancien.

Les pièces de vie offrent une atmosphère élégante et conviviale avec un salon-séjour baigné de lumière, sublimé par sa cheminée aux lignes épurées, ainsi qu’une cuisine s'ouvrant sur une agréable véranda prolongée par une belle terrasse en bois, véritable lieu de vie extérieur idéal pour partager des repas en famille ou entre amis.

Le jardin accueille une élégante piscine Diffazur 8x4 avec un bel espace détente autour du bassin, propice aux journées ensoleillées et aux soirées d’été.

La partie nuit, répartie sur deux niveaux, offre 4 chambres, un bureau, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Dans la continuité de la terrasse et de la véranda, un studio indépendant complète l’ensemble, parfait pour recevoir famille et amis.

La propriété dispose également d’un garage ainsi que de deux places de stationnement, un véritable atout dans ce secteur recherché.

À seulement 3 minutes à pied de la plage de Magaud, à proximité immédiate de la piste cyclable, des commerces et des écoles, cette propriété rare réunit charme, confort et douceur de vivre.

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