Charmant T5 de 95m² avec balcon à Montataire

Découvrez cet appartement de 5 pièces, parfaitement aménagé et situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur à Montataire. Avec une surface généreuse de 95 m², ce logement offre un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un grand séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur un balcon agréable de 10 m², parfait pour vos moments de détente. La cuisine aménagée, prête à l'emploi, vous permettra de préparer vos repas avec aisance. L'appartement comprend également quatre chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que des toilettes séparées pour un confort optimal. Les nombreux rangements intégrés, tels que les placards, le dressing et le cellier, faciliteront l'organisation de votre espace au quotidien.

Le quartier est particulièrement adapté aux familles, avec plusieurs écoles primaires accessibles à pied, dont l'école Paul Langevin à moins de 300 m, et l'école Henri Wallon à 600 m. Profitez également de la proximité des espaces verts, tels que l'Étang du Prieuré ou le Parc des Moustiques, tous deux situés à environ 400 m.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 2100 €
- Charges de copropriété : 3400 €/an (incluant chauffage et eau)
- DPE : D
- Mode de chauffage : collectif au gaz
- Distribution de l'eau chaude : chauffage central
- Année de construction : 1975
- Présence de garage et de parking extérieur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.