T4 lumineux aux Remparts Sud, Perpignan

Appartement T4 – Quartier des Remparts Sud – Perpignan

Un appartement situé dans le quartier des Remparts Sud à Perpignan, boulevard Félix Mercader, actuellement exploité en location courte durée (type Airbnb).
Un bien déjà configuré et optimisé pour l'investissement locatif.
Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble sans ascenseur, il offre une organisation idéale pour la rentabilité :
Un salon-séjour lumineux pour l'espace commun.
Une cuisine séparée et équipée, fonctionnelle pour les séjours courte durée.
Trois chambres indépendantes.
Une salle d'eau avec double douche, véritable atout pour accueillir plusieurs voyageurs simultanément.
Le bien est aujourd'hui utilisé en location saisonnière, ce qui permet une continuité immédiate d'exploitation pour un investisseur.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 101 m² (Carrez)
- Étage : 3ᵉ (dernier étage)
- Charges de copropriété : 337€/an
- Chauffage : Individuel au gaz
- Taxe foncière : 1 586€
- DPE : E
- Année de construction : 1940

Mentions légales :

Les informations figurant dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à donner une première lecture du bien sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives qui s'imposent (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques). Ces éléments peuvent évoluer dans le temps et doivent être confirmés dans le cadre des démarches préalables à toute transaction. Pour connaître les zonages et les cartographies officielles relatifs aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et reste à l'écoute pour apporter des réponses claires et un accompagnement adapté à vos besoins.

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