À l'abri des regards, belle maison de caractère de 170m2, située dans le quartier Eugène Varlin, avec son magnifique jardin arboré et entièrement clos. Secteur résidentiel calme, à proximité du Lycée Saint-Jean, des commerces et des axes de circulation. Maison construite en 1932, intégralement rénovée avec goût, avec parquet d'origine, hauteur sous plafond, cheminées, vitraux, autant d'éléments qui assurent le charme incontestable de ce bien. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine équipée et ouverte sur une salle à manger, un beau salon donnant sur le jardin, un espace buanderie, un WC séparé. À l'étage, un palier desservant une suite parentale avec une chambre de belle taille et sa salle d'eau, deux chambres, un bureau, une salle d'eau rénovée récemment, ainsi qu'un wc séparé. Au dernier étage, une quatrième chambre utilisée actuellement en atelier et un grenier aménageable. Chaudière gaz de ville neuve. Un magnifique jardin entièrement arboré, clos et sans vis à vis avec son bassin, vient compléter le bien. L'emplacement, le charme de l'ancien, les volumes, ainsi que l'attention portée aux finitions, font de cette maison un bien unique à ne pas manquer.
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Référence: 1089 Honoraires d'agence de 4.4% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
DPE
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Date du DPE : 26/11/2025
Coûts annuels estimés :
2 531 € - 3 425 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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