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Maison des années 30 avec 4 chambres, jardin arboré - 170m2
— Limoges 87000 —
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À l'abri des regards, belle maison de caractère de 170m2, située dans le quartier Eugène Varlin, avec son magnifique jardin arboré et entièrement clos. Secteur résidentiel calme, à proximité du Lycée Saint-Jean, des commerces et des axes de circulation.
Maison construite en 1932, intégralement rénovée avec goût, avec parquet d'origine, hauteur sous plafond, cheminées, vitraux, autant d'éléments qui assurent le charme incontestable de ce bien. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine équipée et ouverte sur une salle à manger, un beau salon donnant sur le jardin, un espace buanderie, un WC séparé.
À l'étage, un palier desservant une suite parentale avec une chambre de belle taille et sa salle d'eau, deux chambres, un bureau, une salle d'eau rénovée récemment, ainsi qu'un wc séparé. Au dernier étage, une quatrième chambre utilisée actuellement en atelier et un grenier aménageable. Chaudière gaz de ville neuve.
Un magnifique jardin entièrement arboré, clos et sans vis à vis avec son bassin, vient compléter le bien.
L'emplacement, le charme de l'ancien, les volumes, ainsi que l'attention portée aux finitions, font de cette maison un bien unique à ne pas manquer.
Maison construite en 1932, intégralement rénovée avec goût, avec parquet d'origine, hauteur sous plafond, cheminées, vitraux, autant d'éléments qui assurent le charme incontestable de ce bien. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine équipée et ouverte sur une salle à manger, un beau salon donnant sur le jardin, un espace buanderie, un WC séparé.
À l'étage, un palier desservant une suite parentale avec une chambre de belle taille et sa salle d'eau, deux chambres, un bureau, une salle d'eau rénovée récemment, ainsi qu'un wc séparé. Au dernier étage, une quatrième chambre utilisée actuellement en atelier et un grenier aménageable. Chaudière gaz de ville neuve.
Un magnifique jardin entièrement arboré, clos et sans vis à vis avec son bassin, vient compléter le bien.
L'emplacement, le charme de l'ancien, les volumes, ainsi que l'attention portée aux finitions, font de cette maison un bien unique à ne pas manquer.
DPE
A
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C
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GES
A
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C
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison des années 30 avec 4 chambres, jardin arboré - 170m2
369 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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